Audiência da Câmara do Rio na sede tricolor discutiu venda de potencial construtivo do Estádio das Laranjeiras; proposta prevê arquibancadas para 6.300 pessoas, ciclovia e praça revitalizada
A sede histórica do Fluminense, em Laranjeiras, na Zona Sul do Rio, recebeu nesta terça-feira (10) uma audiência pública da Câmara Municipal sobre o projeto que pode viabilizar a reforma do Estádio Manoel Schwartz, o Estádio das Laranjeiras. A proposta prevê levantar entre R$ 200 milhões e R$ 300 milhões em recursos privados, sem uso de dinheiro público, segundo o clube.
O mecanismo está no Projeto de Lei Complementar 87/2025, que cria uma Operação Urbana Consorciada. Como o complexo é tombado e não pode receber novas construções, cerca de 103 mil metros quadrados de potencial construtivo seriam transferidos para outros terrenos da cidade, principalmente nas zonas Norte e Sudoeste. A venda desse direito financiaria as obras, que podem levar até dez anos.
O que muda no estádio
O projeto prevê recuperar as arquibancadas inferiores e superiores, com capacidade total estimada em 6.300 torcedores, e criar um espaço coberto para 700 pessoas. Também estão no plano duas esplanadas de convivência, piscina recreativa, ginásio coberto, estacionamento para cerca de 200 veículos e salas multissensoriais. A troca do gramado por sintético ainda depende de estudos.
O presidente do Fluminense, Mattheus Montenegro, chamou a proposta de reparação histórica parcial, lembrando que o clube teve parte da arquibancada demolida em 1961 para obras na cidade. A proposta também inclui a modernização do CT Carlos Castilho, na Barra Olímpica, e a transferência dos treinos do Sub-20, hoje em Xerém.
Contrapartidas para o bairro
Entre as contrapartidas discutidas estão uma ciclovia no entorno, a revitalização da Praça Duque Costa, a urbanização de uma rua vizinha e prioridade para moradores nas vagas de trabalho geradas. A audiência foi conduzida pelos vereadores Felipe Boró e Pedro Duarte, com participação do presidente da Câmara, Carlo Caiado, um dos autores do projeto, que segue agora para votação em plenário.
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Com informações da Câmara Municipal do Rio e do portal Agenda do Poder. Foto: Marina Garcia/Fluminense FC.